Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
Predeal - cartier Centru - zona Str.Belvedere ID: 18192 Amplasare: vila se afla in judetul Brasov, pe Valea Prahovei, in statiunea turistica Predeal. Despre Predeal Localizare: Statiunea Predeal este situata in centrul Romaniei, pe Valea Prahovei, intre raurile Prahova și Timis, la poalele muntilor Bucegi(la Nord-Est de aceștia) si cele ale muntilor Baiului(la Nord-Vest). Orasul Predeal este asezat la cea mai mare altitudine urbana din Romania, intre 1.030m-1.110m, la 45grade30min latitudine nordica si 25grade21min latitudine estica. Muntii care invecineaza statiunea Predeal sunt M-tii Piatra Mare(1.843m) la Nord, M-tii Bucegi(2.508m la Varful Omu) la Sud-Vest si M-tii Postavarul(1.799m) in Nord-Vest. Localitatile componente care formeaza orasul Predeal sunt: Predeal, Paraul Rece, Timisul de Jos, Timisul de Sus. Suprafata totala este de 58,4kmp. Predealul se afla la aproximativ: -140 km distanța de aeroportul Henry Coanda din Bucuresti; -25 km de municipiul Brasov; -25 km de castelul Peles din Sinaia; -30 km de castelul Bran. Clima: climatul montan din zona Valea Prahovei, cu verile racoroase si iernile friguroase, face ca statiunea Predeal sa fie de un real interes turistic in toate anotimpurile. Orasul Predeal ofera privelisti incantatoare, fiind recomandat atat pentru recreere cat si pentru refacere din convalescenta prin aerul sau cu umiditate ridicata si nepoluat, dar si pentru practicarea sporturilor de iarna precum ski, snowboard sau sanius. Turism si drumetii: punctele de atractie ale statiunii sunt cele opt partii de schi alpin cu grade diferite de dificultate, partia de schi fond de pe Valea Rasnoavei, traseele montane marcate pentru turism, traseele ATV realizate in ultimii ani, telescaunul si teleschiurile de pe Clabucet, precum si marea diversitate de localuri specializate in arta culinara romaneasca si internationala. Cu exceptia anotimpului de iarna, la Predeal muntii din jurul orasului ofera posibilitatea realizarii drumetiilor de neuitat si admirarea peisajelor, care au fost, sunt si vor fi atractiile turistilor din toata lumea sositi in aceasta frumoasa statiune. Obiectivele turistice din zona: - Canionul Sapte Scari; - Cascada Tamina; - Pestera de gheata; - Cheile Rasnoavei; - Manastirea Sfantul Nicolae; - Manastirea romano-catolica Timisul de Jos; - Biserica ortodoxa Sfintii Imparati Constantin si Elena; - Capela romano-catolica Timisul de Jos; - Monumentul Eroilor de pe Valea Rasnoavei; - Monumentul poetului Mihail Saulescu; - Monumentul Eroilor din fata garii Predeal. Agrement: partia de schi Clabucet din Predeal beneficiaza si de instalatii de iluminat si instalatii de produs zapada artificiala pentru prelungirea sezonului de schi. Deasemenea statiunea beneficiaza si de doua patinoare, primul situat in cadrul Complexului Turistic Fulg de Nea la baza partiei Clabucet, iar cel de-al doilea este situat langa Piața Agroalimentara si a fost amenajat pentru prima data in iarna 2008-2009. In Predeal mai exista si o sala de sport multifunctionala construita de Primaria orasului Predeal, unde se organizeaza ocazional diferite competitii sportive nationale si internationale. Partii de schi: -Clabucet(grad de dificultate - mediu; lungime 2.100m); -Clabucet Sosire(grad de dificultate - usor; lungime 800m); -Clabucet Varianta(grad de dificultate - usor; lungime 790m); -Clabucet Scoala(grad de dificultate - f.usor; lungime 200m); -Cocosul(grad de dificultate - mediu; lungime 2.200m); -Subteleferic(grad de dificultate - dificil; lungime 1.200m); -Subteleferic st. inf.(grad de dificultate - f.usor; lungime 670m); -Paraul Rece(grad de dificultate - mediu; lungime 500m). Despre vila: Vila este amplasata in centrul statiunii Sinaia, beneficiind de un acces usor atat de la Gara cat si de la Bd. Mihail Saulescu, principala artera a orasului(DN 1), avand si o perfecta vizibilitate si recognoscibilitate. Vila, constructie interbelica(perioada anilor 30) a unui fost magnat roman, are aspectul si caracteristicile unui chalet este ridicata pe o suprafata de teren de 1.771,25mp(1.889,91mp din acte). Vila este o constructie care imbina in structura zidaria de piatra si caramida cu plansee de beton armat, placari exterioare cu piatra de rau, acoperis in pante multiple de tigla. Vila a fost reamenajata in totalitate in 2007. Vila se ridica pe 4 niveluri(parter, 2 etaje si mansarda), are o suprafata total construita de 951mp si o suprafata total utila de 719,83mp cu o amprenta la sol de 273mp. Compartimentare: -parter(suprafata construita = 197,4mp): hol intrare, 2 camere, camera centrala termica, 2 coridoare, 2 debarale, grup sanitar, 2 case ale scarilor si terasa de acces; -etaj 1(suprafata construita = 268,5mp): 6 camere, vestibul, 2 holuri; 2 grupuri sanitare, coridor, balcon, 3 case ale scarilor, 2 terase; -etaj 2(suprafata construita = 260,5mp): 8 camere, 2 debarale, grup sanitar, baie, 2 coridoare, 3 case ale scarilor, loggie si 3 balcoane; -mansarda(suprafata construita = 224,5mp): 7 camere, 3 debarale, 2 grupuri sanitare, 2 coridoare, pod, casa scarii si 2 balcoane. Deasemeni, mai exista magazie la fatada posterioara, ziduri de sprijin/contraforti(deoarece vila este construita in contrapanta), garaj(constructie din caramida cu o suprafata de 46mp, pentru 2 masini) si scari de acces spre/dinspre curte/teren. Reamenajarile efectuate in 2007 au conservat si restaurat elementele de arhitectura si design originale(placarile exterioare cu piatra, contrafortii, tamplaria interioara si exterioara de lemn, scarile interioare din lemn masiv, arcade, frontoane), innoirea petrecandu-se doar la nivelul accesoriilor si al elementelor tehnice aduse la standardul acestor zile(placari cu gresie, granit sau parchet; placari cu faianta; tencuieli interioare in vopseluri lavabile; termoizolatii exterioare si tencuieli exterioare in vopseluri decorative; centrala termica; instalatiile electrice si sanitare; vasele de toaleta, etc.). Vila are cadastru, este intabulata si nu este sub incidenta niciunei legi reparatorii. Pret: 1.000.000 euro + TVA. Preț vînzare: 1.000.000 €. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
