Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
București - cartier - - zona Moara Vlasiei-lac ID: 19889 Amplasare: terenul este amplasat in localitatea Moara Vlasiei, pe malul Baltii Valea Cociovalistea, langa/v.a.v. de Padurea Surlari (fostul amplasament al Dracula Park). Despre comuna Moara Vlasiei: Comuna Moara Vlasiei este amplasata geografic in jud. Ilfov in partea de Nord a Bucurestiului - Nord-Est la cca 30 km de Bucuresti ( prin Otopeni - Balotesti ). Este strabatuta de D.J. 101 Balotesti - Gradistea, pe o distanta de 10 km si D.C. 184 Dascalu - Snagov pe o distanta de 5 km. Mai este strabatuta de la Vest la Est de Calea ferata Bucuresti - Urziceni avand 2 statii de gara pe teritoriu - Caciulati si Moara Vlasiei. Totodata, va fi traversata de Autostrada Bucuresti - Brasov prin mijlocul comunei ( circa 10 km din Bucuresti ). Comuna are un relief de campie si este străbătută de trei rauri: Mostistea, Cociovalistea si Vlasiei. Totodata pe teritoriul comunei se gasesc ramasite ale falnicului Codru al Vlasiei. Vecinatati: se invecineaza la nord-vest cu Comuna Snagov, la sud-vest cu Comuna Balotesti si Comuna Tunari, la sud cu Comuna Dascalu, la est cu Comuna Gradistea, iar la nord-est cu Comuna Gruiu. Acces: in zona exista patru cai de acces dinspre Bucuresti: -Varianta 1: prin DN1 (drumul national Otopeni), apoi Balotesti, prin strada 23 August catre Caciulati - Moara Vlasiei; -Varianta 2: prin Soseaua Pipera - Tunari (prin spatele aeroportului Otopeni) - Balotesti - Caciulati - Moara Vlasiei; -Varianta 3: prin Voluntari - Stefanesti de Jos - Dascalu - Moara Vlasiei; -Varianta 4: prin viitoarea autostrada Bucuresti - Brasov. Linii de transport ( RATB si Maxi Taxi ): -448: Sitaru - Gradistea - Moara Vlasiei - Otopeni - Balotesti - Aeroportul Otopeni - Piata Presei Libere. -451: Moara Vlasiei - Balotesti - Otopeni - Aeroportul Otopeni - Piata Presei Libere. -452: Caldarusani - Gradistea - Moara Vlasiei - Balotesti - Otopeni - Aeroportul Otopeni - Piata Presei Libere. Obiective turistice: -Snagov: Manastirea Snagov de pe insula, frumoasa biserica in stil bizantin (reconstruita in 1512 - 1517 de catre voievodul Neagoe Basarab); -Lacul Caldarusani, cu o suprafata de 2,75 km2 si doar 4 m adancime; -Caldarusani: Manastirea Caldarusani, mai recenta decat cea de la Snagov, fondata in 1638 de domnitorul Matei Basarab; -Palatul Ghica (1822-1828) din satul Căciulați. A fost construit în stil neoclasic de către domnul Grigore Dimitrie Ghica și folosit ca reședință de vară; -Parcul de 15 hectare din jurul palatului Ghica de la Căciulați; -Biserica-paraclis cu hramul Adormirea Maicii Domnului (1832) din satul Căciulați. Despre teren: Terenul are o suprafata totala de 1.000mp (in acte, in realitate cca 1.400mp - diferenta reprezentand cota de protectie a lacului, pe care, cu acordul autoritatilor locale, se poate construi un pnton sau debarcader) cu o deschidere dubla: la strada asfaltata si la lac (38m). Terenul are toate utilitatile zonei: retele de gaze, canalizare, energie electrica, apa pe put de adancime, gard imprejmuitor beton si boltari cu poarta metalica. Terenul are cadastru, este intabulat, are studiul geo efectuat (panza de apa freatica se afla la o adancime medie, 12m-18m), are certificat de urbanism si un proiect pentru constructia a 2 vile cu demisol + parter + etaj + mansarda. Terenul are o panta extrem de lina care ar asigura viitoarei constructii o panorama deosebita. Avantaje: -pozitia deosebita intr-o zona turistica deosebita; -pozitionarea pe malul lacului cu o deschidere generoasa la acesta; -accesul multiplu spre Bucuresti; -viitoarea Autostrada la cca 1km distanta; -studiul geo efectuat; -posibilitatea construirii de catre actualul proprietar a vilei dorite de catre cumparator; -lucrari deja efectuate pe teren: imprejmuire cu gard, put de apa sapat, un foisor construit; -posibilitatea maririi suprafetei de teren prin achizitii ulterioare de loturi alaturate de la vecinii directi; -vecini de cea mai buna calitate; -constructii/vile deja construite in vecinatate; -lacul din fata terenului (Balta Moara Vlasiei 1) se poate lua in concesiune pe 49 ani de la Apele Romane si se poate amenaja o pescarie privata (castiguri lunare mari). Preț vînzare: 51.000 €. Preț/mp: 51 €/mp. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
