Pagina principală
Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri
Servicii
Despre noi
Contact
|
București - cartier - - zona Splaiul Unirii ID: 20519 Amplasare: ansamblulrezidential este situat semicentral, in sectorul 4 (la conflenta acestuia cu sectorul 3), pe Splaiul Unirii la intersectia lui cu Sos. Mihai Bravu/pod Mihai Bravu. Acces: -principal: dinspre Splaiul Unirii, pe langa Corpul Administrativ; -secundar: dinspre intersectia/sensul giratoriu Sos. Mihai Bravu cu Calea Vacaresti. Mijloace de transport: -R.A.T.B.: autobuze - 133, 312, 313, 381, 634; -metrou: satia Gh. Sincai (4 statii R.A.T.B. distanta), statia Timpuri Noi (2 statii R.A.T.B. distanta), statia Mihai Bravu/Dristor 1 (1 statie R.A.T.B. distanta) sau Piata Sudului (3 statii R.A.T.B. distanta). Vecinatati: -Parcul Tineretului si Parcul Copiilor, v.a.v.; -fostul Lac Vacaresti; -Sala Polivalenta si Palatul Copiilor, v.a.v.; -reprezentanta Mercedes, reprezentata Toyota, reprezentanta Mazda, reprezentanta Dacia/Renault, Autovit; -Cora Sun Plaza; -piata Sudului/BIG Berceni (cu viitorul sediu central Supermarket/Mega Image - in constructie, 3 statii R.A.T.B. distanta), piata Norilor (4 statii R.A.T.B. distanta), piata Timpuri Noi (3 statii R.A.T.B. distanta); -3 facultati (Titu Maiorescu, Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu). Despre ansamblu: Constructia intregului ansamblu format din 7 blocuri turn a inceput in 2007 si s-a finalizat in 2011.Cele 7 turnuri de S+P+16/20/24E ce alcatuiesc ansamblul sunt situate pe o suprafata de 27.000mp si ofera 758 apartamente de tip studiouri/garsoniere, apartamente cu 2, 3 si 4 camere. Fiecare turn are propriile spatii de parcare subterane (pentru proprietari) sau supraterane (pentru oaspeti) si terasele amenajate pentru o destinatie ulterioara comercial (cafenea/terasa/gym, etc). Ansamblul are loc de joaca pentru copii, un viitor spatiu comercial de cca 6.000mp, are asigurata paza non stop. Detalii tehnice despre turnuri/blocuri: Fundatia este formata dintr-un radier din beton armat de 1.5- 2.0 m grosime dispus pe o serie de 225-277 piloti forati din beton armat avand urmatoarele caracteristici: aprox. 15 m adancime, 88-118 cm diametru in functie de inaltimea cladirii. Se poate face o paralela cu un arbore avand un sistem de radacini adanc incastrat in pamant. In Romania, un proiect similar este Alpha Bank(Bd. Ion Mihalache 15). Structura este tip "tub in tub" sau "tub dublu", fiind compacta si simetrica prezentand quasi-simetrie dupa 4 axe, doua mediane și doua diagonale. Distributia judicioasa a materialului structural in mod uniform pe două contururi, unul interior si altul perimetral a permis obtinerea unor caracteristici de vibratie foarte avantajoase. De asemenea, sistemul structural "tub in tub" confera pentru apartamente o suprafaaa complet libera intre tubul exterior si cel interior de aproximativ 480 mp pe nivel, iar din punct de vedere al capacitatii de rezistenta si rigiditate realizaeaza o structura cu mari rezerve de siguranta in cazul solicitarilor seismice. Sunt primele cladiri din Romania, cu aceasta strucutura, iar in lume un exemplu ar fi Cladirea Petronas Tower. Se mai foloseste in toate tarile avansate din punct de vedere al proiectarii antiseismice: Japonia, Noua Zeelanda, SUA, Mexic. Despre apartamentele cu 3 camere: apartamentele sunt decomandate si au suprafata totala de 130,44mp. Compartimentare: living cu bar(24,83mp), 2 dormitoare(14,93mp si 14,7mp), bucatarie(8,3mp), 2 bai(5,3mp si 2,83mp), hol acces(8,75mp) si o trasa generoasa(25,1mp). Apartamentele sunt deja finisate, echipate cu mobilier de baie si accesorii, sunt disponibile in 3 niveluri de finisare, totul fiind gandit pentru un confort sporit: -finisaje standard: usi de apartament blindate, usi celulare - finisaj stejar, gresie ceramica cu plinta Imola - Unitech, parchet triplu stratificat din lemn de esenta tare cu plinta din lemn - finisaj stejar, cada Bari C1800, cabina dus, vas WC si lavoar Adria, prize si intrerupatoare Legrand. -finisaje premium: usi de apartament blindate, usi celulare - finisaj paltin, gresie ceramica cu plinta Imola - brick, parchet triplu stratificat din lemn de esenta tare cu plinta de lemn - finisaj paltin, cada Bari C1800, cabina dus, lavoar si vas WC Olympia Crono, prize si intrerupatoare JBC. -finisaje lux: usi de apartament blindate, usi celulare - finisaj Wenge, gresie ceramica cu plintă Imola - Nuvole, parchet triplu stratificat din lemn de esenta tare cu plinta de lemn - finisaj Wenge, cada Columba cu hidromasaj, cabina dus, lavoar si vas WC Olympia Tutto, prize si intrerupatoare Gira cu rama de sticla. Preturi: -fiecare apartament are pretul stabilit in functie de 3 caracteristici: nivelul de amplasare in bloc (etaj), vederea/perspectiva si gradul de finisare; -pretul standard este 130.000 (care include T.V.A.); -in acest pret se includ 2 locuri de parcare subterane, mobilier complet de bucatarie. Acest pret este valabil pentru varianta de finisare standard si pentru niveluri de amplasare in bloc mici (etajele 1-6); -pentru niveluri de amplasare superioare (6-9, 10-14/16/24) sau niveluri de finisare mai ridicate preturile cresc corespunzator; -nivelul avansului: 5.000 - 10.000 euro + TVA; -termen de eliberare acte necesare vanzarii (extras de carte funciara): standard, cateva zile; -administartia complexului asigura paza non stop, receptie/informare oaspeti, iluminatul perimetral si ridicarea gunoiului; -costurile aferente unui apartament (incluzand intretinere, servicii conexe admi9nistrative) in perioada de varf/iarna nu depasesc 200 euro/luna. Preț vînzare: 130.000 €. Persoană de contact: Vasile Dascăl Telefon mobil: 0744-389950 Telefon fix: 021-5691125 |
|
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
|
Fotografia în mărime reală! |
