București - cartier Gara de Nord - zona Calea Plevnei
ID: 20664
Amplasare: cladirea de birouri este amplasata in partea de Nord a orasului, intre Gara de Nord si Carrefour Orhideea, pe Calea Plevnei, intre Consiliul Superior al Magistraturii si Tribunalul Militar/Primaria Sector 6. Administrativ, face parte din Sectorul 6. Vecinatati: Primaria Sectorului 6, Tribunalul Militar, Consiliul Superior al Magistraturii, Gara de Nord, Carrefour Orhideea, Spitalul Militar Central, Spitalul C.F.R./Witing, Regie. Mijloace de transport: -R.A.T.B.: autobuze - 123, 133, 163; troleibuze - 85, 96; -metrou: statia Gara de Nord. Spatiul de birouri este amplasat intr-o cladire declarata monument istoric, fosta Manutanta Centrala a Armatei, construita la sfarsitul secolului XIX. Cladirea a fost reabilitata/reamenajata/modernizata recent, lucrarile de reabilitare incluzand consolidarea cladirii si anveloparea termica. Cladirea de birouri este amplasata pe o suprafata totala de teren de 1.059mp cu o deschidere stradala de 12,47m. Pe aceasta suprafata de teren sunt amplasate: corpul de birouri propriu-zis (o cladire cu 2 niveluri: parter si etaj), o anexa la intrarea in incinta (compusa din 2 incaperi), anexa corpului de control/acces si anexa cu sala de conferinte/sedinte. De inchiriat in acest moment: partial parterul si in intregime etajul corpului principal de birouri. Comparimentare si suprafete: -parter(suprafata total inchiriabila = 119,58mp): hol intrare(21,5mp cu h=4,4m), receptia cu scara interioara si un grup sanitar(32,5mp cu h=4,4m), birou(41,48mp cu h=4,35m) si un oficiu/bucatarie cu hol(24,1mp cu h=3,73m); -etaj(suprafata total inchiriabila = 384,38mp): casa scarii si palier(31,56mp cu h=3,9m), 9 birouri(71,55mp, 33,79mp, 30,5mp, 26,75mp, 26,51mp, 26,23mp, 25,5mp, 21,7mp si 20,55mp; toate birourile au h=4m); 5 birouri sunt inchise cu pereti caramida, un birou este inchis cu pereti de regips si 3 birouri sunt in sistem fagure cu pereti despartitori cu h=1,4m), 4 holuri(14,75mp, 12mp, 10,56mp si 3,41mp), 3 grupuri sanitare(13,08mp, 7,115mp si 3,41mp). Recapitulare spatiu inchiriabil: 503,96mp plus o incapere in corpul anexa de la intrare. Amenajari/dotari interioare: pardoseli placate cu parchet in birouri, holuri etaj; pardoseli placate cu gresie in holul intrare parter, receptie, oficiu/bucatarie, grupuri sanitare; pereti placati cu faianta in oficiu/bucatarie, grupuri sanitare; zugraveli lavabile; scara interioara in spirala din beton cu placare trepte cu lemn si cu mana curenta si balustrada de lemn; aplice si corpuri de iluminat moderne; tavane false din regips caserat; tamplarie termopan; centrala termica proprie Ferroli; contorizare separata; retea de date; sistem de alarma. Accesul in spatiu este complet separat fata de restul spatiului detinut de catre proprietar. Curtea, asfaltata, permite parcarea a 4-5 autoturisme. Deasemenea, exista posibilitatea parcarii exterioare, pe o alee de incinta(catre care exista o poarta secundara de acces). Accesul in curte/cladire se face pe baza de card de acces, poarta principala este actionata cu telecomanda. Ca bonus: pe baza unui gentleman agreement poate fi folosita si anexa pentru conferinte, dotata cu sistem de proiectie, cu o capacitate de cca 20-25 locuri.
Chirie: 9,5 euro/mp/luna + TVA.
Preț închiriere: 10 €/lună.
Persoană de contact: Vasile Dascăl
Telefon mobil: 0744-389950
Telefon fix: 021-5691125
|