Pagina principală  | Rezidențial  | Birouri  | Comercial  | Industrial  | Terenuri  | Servicii  | Despre noi  | Contact 



Pagina principală

Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri

Servicii

Despre noi

Contact

Detalii ofertă
București - cartier - - zona Damaroaia-Elocintei
ID: 20895
Amplasare: vila este situata in sectorul 1, in cartier Damaroaia, pe strada Elocintei, in apropiere de Lacul Grivita, un cartier rezidential exceptional, cu multe zone verzi, liniste si siguranta.
Acces: stradal.
Mijloce de transport:
-R.A.T.B.: autobuze - 331; tramvai – 24.
Distante:
-800m pana la intersectia cu Bd.Gloriei, Bd.Bucurestii Noi si str.Jiului;
-3km pana la Piata Presei Libere/Parc Herastrau;
-600m pana la intersectia cu str.Jiului;
-700m pana la Lacul Grivita.
Vila monumentala, constructie relativ recenta - 2004, ridicata pe o suprafata totala de teren de 597mp. Vila are structura pe cadre si plafoane de beton armat cu umpluturi de caramida termoizolata la exterior si cu acoperis cu invelitoare de tigla Lindab. Vila este ridicata pe 4 niveluri (subsol, parter, etaj si mansarda) avand o suprafata total construita de 700mp(desfasurata = 618,66mp), o suprafata utila de 600mp(desfasurata = 549,41mp) si o amprenta la sol de 212mp(desfasurata = 160,59mp).
Compartimentare:
-subsol (suprafata totala = 159,72mp): adapost A.L.A.(8,5mp), sala de fitness(22mp), chelar(24,2mp), 4 spatii de depozitare(20,3mp, 19,3mp, 10,3mp si 6,6mp), dus(5mp), centrala termica(11,3mp), camera vizitare garaj(17,22mp) si hol cu casa scarii(15mp);
-parter(suprafata totala = 196,54mp, suprafata utila = 160,59mp): living(43,5mp), birou(21,12mp), bucatarie(14,5mp), dining(24mp), wc(1,06mp), camara(1,06mp), windfang(1,3mp), hol cu casa scarii(23,3mp), garaj(30,75mp) si 2 terase(33,2mp si 2,75mp);
-etaj(suprafata totala = 115,9mp, suprafata utila = 104,2mp): 2 dormitoare(25,7mp si 19,3mp) fiecare cu baie proprie - dormitorul matrimonial/mare avand 2(8,8mp si 2 x 5,08mp) si dressing propriu - dormitorul matrimonial/mare avand 2(7,8mp si 2 x 3,97mp), subpanta(12,2mp), sera(12,2mp) si 2 terase(6,3mp si 5,4mp);
-mansarda(suprafata totala = 146,5mp, suprafata utila = 124,9mp): salon(23,6mp) cu acces la baie(2,5mp), dormitor(26,6mp) cu 2 dressinguri(3,4mp si 3,2mp) si baie(6,1mp), camera de joaca pentru copii(18,1mp), 2 spatii familiale/hobby(28,6mp si 12,5mp), o loggie interioara(3,6mp) si 2 terase(12,4mp si 5,6mp).
Recapitulare: living si salon; 3 dormitoare; birou; camera joaca pentru copii; 2 hobbyroom; sala de fitness; spalatorie; bucatarie si dining; 5 dressinguri; 5 bai, 1 dus, 1 wc; 6 terase/balcoane.
Amenajari si dotari de cea mai buna calitate incadrand astfel vila in segmentul rezidential de lux: pardoseli placate cu parchet din lemn masiv exotic sau clasic (in camere), marmura, gresie; pereti placati cu faianta(in bucatarie, bai, gr.sanitare) sau cu tapet(dormitoare); zugraveli in vopsea lavabila in culori calde; incalzire cu centrala proprie; la parter incalzirea se face pe sub pardoseala; semineu functional cu lemne; tamplarie interioara lemn masiv; tamplarie exterioara termopan Rehau; unitati de aer conditionat; conexiuni cablu/internet si centrala telefonica; videointerfon; sistem de alarma; telecomanda garaj si acces poarta auto; bucataria mobilata complet si utilata Franke.
Curtea libera, cca 390mp, este amenajata ca si gradina cu alee acces auto pavata. Gard imprejmuitor din caramida cu porti acces din fier forjat cu folie plastic.
Piscina exterioara are suprafata de 40mp si are borduri si spatii inconjuratoare placate cu gresie portelanata antiderapanta.
Garajul are capacitate de 2 masini.
Alaturat/alipit se afla un teren liber de 404mp amenajat ca gradina. Deschiderea stradala este de 14,7m. Impreuna cu acest teren proprietatea ar aveea 1.001mp.

Pret (cu terenul de 597mp aferent vilei): 580.000 euro.
Pret (cu terenul de 1.001mp): 650.000 euro.

Preț vînzare: 580.000 €.


Persoană de contact: Vasile Dascăl
Telefon mobil: 0744-389950
Telefon fix: 021-5691125

Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!