Pagina principală  | Rezidențial  | Birouri  | Comercial  | Industrial  | Terenuri  | Servicii  | Despre noi  | Contact 



Pagina principală

Rezidențial
Birouri
Comercial
Industrial
Terenuri

Servicii

Despre noi

Contact

Detalii ofertă
București - cartier Centru - zona Splaiul Unirii
ID: 21657
Amplasare: imobilul de birouri este amplasat pe Splaiul Unirii, la mica distanta fata de intersectia/podul cu Sos. Mihai Bravu si relativ v.a.v. de ansamblul Asmita Gardens.
Cum poate arata o cladire de birouri? Ce poate aduce nou, ca design, dupa ce s-au construit mii de astfel de imobile in intreaga lume? Sunt doua intrebari pe care si le pune fiecare arhitect si tot mai multi bucuresteni, nauciti fiind de monotonia cutiilor de sticla, fara personalitate, presarate peste tot in oras. In aglomeratia de cladiri industriale, gri si dezlanate, de pe Splaiul Unirii, si-a facut loc de curand o cladire care socheaza prin contrast si atitudine asa cum te socheaza Centru Pompidou din Paris, cand il vezi prima data.
Printre fabricile gri si spatiile de birouri monotone de pe malul Dambovitei este o aparitie atipica datorita designului masinist si materialelor folosite care te duc cu gandul la utilajele de mari dimensiuni si marcajele rutiere. Intr-o zona de servicii a fost creata o imagine, poate uzata moral (sau special aleasa ca uzata, pentru a o provoca), tipica pentru servicii (industriale): tabla, dungi galben cu negru, profile si gratare metalice aparente si vopseaua ca finisaj de baza. O incinta din filmele cu masini casate, lustruita si pusa in vitrina. Pentru a-si desavarsi creatia, arhitectii au conceput mobilierul si interioarele cladirii in ton cu exteriorul.
Imobilul a fost finalizat in 2011si este ridicat pe 5 niveluri (subsol, parter si 3 etaje).
Descriere imobil:
1. Acces dublu: atat din Splaiul Unirii cat si prin Str. Pacala;
2. Accesul la cladire: acces direct din Splaiul Unirii si acces secundar din strada Pacala;
3. Regim de inaltime: Subsol + Parter + 3 Etaje;
4. An constructie: 2010 - 2011;
5. Finisaje:
a. Trasee pentru internet si telefonie:
-exista trasee pentru internet si telefonie, prin pat de cabluri in tavan si duse catre prizele din pereti sau stalpii din interiorul spatiului.
b. Finisaje spatii comune:
- pardoseala sapa epoxidica STO;
- tencuiala pereti cu vopsitorie superlavabila STO;
- pereti translucizi din Profilit;
- gratar galvanizat (casa scarii);
- tavan lamelar aluminiu LUXALON;
- usi vestibul din sticla DORMA.
c. Lift:
- lift OTIS, capacitate 8 persoane, finisaje inox, oglinda, control acces.
d. Finisaje la exterior:
-pereti cortina aluminiu Germania SCHUCKO;
-invelitoare tabla dublu faltuita LINDAB;
-pereti sticla translucizi tip Profilit;
-geamuri termoizolante SAINT-GOBAIN;
-pardoseli epoxidice trafic greu colorate.
e. Finisaje curte:
-sistem drenant cu dale inierbate, pentru locurile de parcare;
-sapa epoxidica trafic greu, antiderapanta, pentru aleea acces si rampa acces;
-subsol.
f. Finisaje interior:
-sape epoxidice STO (Germania) transparente;
-vopsitorii superlavabile STO (Germania) pentru pereti si tavane;
-tavane in sistem deschis, cu lamele aluminiu tip LUXALON;
-gresie tip VILLEROY-BOSCH bai;
-corpuri sanitare VILLEROY-BOSCH;
-cabina dus MONDIAL;
-armaturi baie tip HANSGROHE si MONDIAL.
6. Alte facilitati:
a. spatii de depozitare la subsol;
b. centrala termica proprie - incalzire prin ventiloconvectoare tavan;
c. aer conditionat - chiller-e cu ventiloconvectoare tavan;
d. post trafo propiu;
e. circuit pentru UPS pentru prize, la fiecare nivel;
f. control acces atat din casa scarii, cat si din lift;
g. control acces la portile de intrare in incinta;
h. supraveghere video si cu senzori a incintei;
i. spatiu de chicineta deschisa la fiecare nivel;
j. spatiu de fumat exterior la fiecare nivel – balcon;
k. spatiu pentru server la fiecare nivel;
l. spatiu receptie parter, cu portar.
Cladirea nu are pardoseala flotanta, dar are in schimb tavan cu instalatii aparente pe pat de cabluri si cu coborare prin stalpi energetici (cea ce inseamna o flexibilitate mai mare pentru deservirea posturilor de lucru).
Inaltimea din placa in placa este de 3,06m, iar inaltimea libera este de 2,5m. Inaltimea perceputa este mai mare, pentru ca s-au folosit tavane lamelare si pardoseala de tip epoxy, oglinda. Scenariul la foc elaborat prevede centrala de incendiu, senzori de fum, trapa de fum pe casa scarii; nu au fost necesare sprinklere sau hidranti.
9. Locuri de parcare –total 17 locuri parcare, 7 la subsol (garaj) si 10 curtea interioara.
10. Curte interioara - cu locuri de parcare si alee acces garaje subsol.
De inchiriat spatiul de la etajul 1 cu suprafata totala de 287mp. Chirie: 13 euro/mp/luna + TVA. Cheltuielile de mentenanta sunt incluse.
Cheltuielile cu locurile de parcare la exterior si subsol se vor discuta separat.

Preț închiriere: 13 €/lună.


Persoană de contact: Vasile Dascăl
Telefon mobil: 0744-389950
Telefon fix: 021-5691125

Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!
Fotografia în mărime reală!